Immobilier sur les îles d'Ugljan, Pasman et Dugi Otok. Maisons, villas et appartements avec vue mer à vendre.

Les deux îles d'Ugljan et de Pasman sont considérées comme une zone de détente de proximité, ou encore comme les « îles résidentielles » de la région de Zadar. Ugljan et Pasman sont deux îles voisines au large de Zadar, reliées entre elles par un pont. Les deux îles sont desservies très régulièrement depuis le continent (île d'Ugljan : Zadar - Preko / île de Pasman : Biograd na Moru - Tkon). En seulement env. 25 minutes de traversée en ferry de Zadar, on atteint l'île d'Ugljan, connue pour ses criques boisées, ses petits villages traditionnels, ses chemins de randonnée et de vélo romantiques et ses plages à l'eau cristalline. L'île compte sept localités, toutes situées sur la côte est (le côté tourné vers la côte du continent).

L'île de Pasman s'étend sur env. 21 km de long et env. 4 km de large et se trouve au sud de l'île d'Ugljan (avec un pont reliant les deux îles). Pasman est une île plus calme, idéale pour la détente et le repos, loin du tourisme de masse de la côte continentale croate. Environ 3 500 habitants vivent sur l'île, dans de petits villages qui vivent principalement de la pêche et de l'agriculture. Dugi Otok est l'île située à l'ouest d'Ugljan et de Pasman, tournée vers l'Adriatique ouverte. Dugi Otok est desservie régulièrement, surtout hors saison, mais nettement moins souvent que les deux îles décrites ci-dessus.

Dugi Otok est l'une des plus belles îles de Croatie, avec de nombreuses beautés naturelles, par exemple le parc naturel de Telascica ou la merveilleuse plage de sable de Sakarun. Laissez-vous inspirer par notre offre de biens immobiliers sur les îles d'Ugljan, Pasman et Dugi Otok.

Prix de l'immobilier à Ugljan, Pasman et Dugi Otok

À Ugljan, Pasman et Dugi Otok, le mètre carré coûte, d'après notre étude de prix de septembre 2026, environ 3 680 euros en moyenne, environ 3 580 euros pour les maisons et environ 3 860 euros pour les appartements. Les îles se situent ainsi en dessous de la moyenne de la Dalmatie du Nord, de 3 910 euros, et nettement sous Zadar, sur la côte d'en face, avec 4 170 euros. Plus de détails dans l'étudePrix de l'immobilier en Croatie 2026.