Immobilier en Dalmatie du Sud

La Dalmatie du Sud est le tronçon de côte le plus méridional de la Croatie et s'étend de Ploce à Dubrovnik et Cavtat, en passant par la presqu'île de Peljesac et les îles de Korcula et de Lastovo. Pour beaucoup, c'est la Croatie des cartes postales : une côte découpée, des îles au large et des villes historiques, avec un climat aux étés chauds, parfois très chauds, et aux hivers doux. La région est accessible toute l'année par l'aéroport international de Dubrovnik ; en voiture, le trajet depuis l'Europe centrale est un peu plus long que vers le nord du pays.

Dubrovnik, Peljesac et les îles

La Dalmatie du Sud réunit des emplacements très différents, du Dubrovnik mondain aux îles tranquilles et aux villages viticoles du continent.

Dubrovnik, la perle de l'Adriatique

Dubrovnik est le cœur de la région. La vieille ville, bien conservée, est classée au patrimoine mondial de l'UNESCO avec ses puissantes murailles et fait de la ville l'un des lieux les plus convoités de toute l'Adriatique. La demande et les prix sont à l'avenant : avec env. 6 680 EUR/m², Dubrovnik est la ville la plus chère du pays. L'offre va des appartements rénovés dans la vieille ville aux villas de luxe avec vue mer. Un peu plus au sud se trouve Cavtat, plus tranquille. Vous trouverez les annonces actuelles sousImmobilier à Dubrovnik etImmobilier à Cavtat.

Presqu'île de Peljesac : vin, calme et emplacements abordables

La presqu'île de Peljesac est connue pour ses vignobles et ses oliveraies et constitue une alternative plus calme à l'animation de Dubrovnik. Les biens y sont souvent de vastes propriétés avec beaucoup de terrain ; dans des villages comme Ston et Orebic, on trouve des maisons de pierre caractéristiques que l'on peut rénover avec soin et doter d'un confort moderne. Côté prix, Peljesac et la région de Ploce, avec env. 3 290 EUR/m², comptent parmi les emplacements les moins chers de toute la côte croate. Pour consulter l'offre : Immobilier à Peljesac etImmobilier à Ploce.

Les îles : Korcula, Mljet et Lastovo

Au large de la côte se trouvent plusieurs îles au caractère bien distinct. Korcula, considérée comme le lieu de naissance possible de Marco Polo, séduit par son architecture médiévale et ses belles plages ; les biens vont des appartements modernes près de la côte aux maisons de pierre rustiques à l'intérieur de l'île. Mljet est en grande partie un parc national et incarne la nature intacte et le calme. Lastovo, isolée, s'adresse à tous ceux qui recherchent un isolement maximal. Annonces sousImmobilier à Korcula etImmobilier à Lastovo.

Prix de l'immobilier en Dalmatie du Sud

Avec env. 4 560 EUR/m² en moyenne, la Dalmatie du Sud est la région la plus chère de Croatie, mais avec un large éventail. Elle est menée par Dubrovnik avec env. 6 680 EUR/m², tandis que Ploce et Peljesac, avec env. 3 290 EUR/m², comptent parmi les emplacements les moins chers de toute la côte. Au cours des trois et cinq dernières années, les prix ont nettement augmenté dans toute la région. Vous trouverez une analyse détaillée dans notreétude sur les prix de l'immobilier en Croatie ainsi que dans lecomparatif des régions.

Qu'il s'agisse d'un appartement historique de vieille ville, d'une villa avec vue mer ou d'une maison de pierre à rénover, en Dalmatie du Sud nous ne proposons que des biens avec vue mer ou en bord de plage, et nous vous accompagnons du premier contact à l'inscription au registre foncier. Vous n'avez pas encore arrêté votre choix ?L'immobilier en Croatie au bord de la mer se trouve chez nous sur toute la côte, de l'Istrie à Dubrovnik.