Acheter un bien à Moscenicka Draga, Istrie / golfe du Kvarner

Moscenicka Draga se trouve au sud d'Opatija, dans le golfe du Kvarner, sur la péninsule d'Istrie, à seulement 524 km de Munich ; l'aéroport de Rijeka est à environ une demi-heure. La commune compte 14 localités et hameaux, dont Moscenice et la médiévale Brsec, tous en lisière du parc naturel d'Ucka. Le centre est formé par l'ancien port de pêche dans la baie de Draga. Sur le versant de l'Ucka se trouvent les lotissements de maisons et d'appartements de vacances, d'où la vue s'étend sur le golfe du Kvarner.

D'autres maisons et appartements avec vue mer se trouvent à quelques pas des plages de galets. Les plus connues sont Sipar, dans la localité même, et Sv. Ivan, toutes deux avec des activités sportives et de loisirs.

Qui souhaite apprendre la plongée trouve ici et dans les environs plusieurs centres de plongée, qui proposent aussi des plongées pour les plus expérimentés. Pour les visiteurs et résidents actifs, il y a bien sûr également des possibilités de sorties en kayak et en canoë, ainsi que de jet-ski et de water-polo. On peut aussi faire de la randonnée et de l'escalade dans le massif d'Ucka, du vélo et de l'équitation. Ceux qui s'intéressent aux curiosités culturelles et historiques ainsi qu'au mode de vie traditionnel y trouvent aussi leur compte.

Le village pittoresque de Moscenice était à l'origine une localité liburne et a été bâti sur une colline de 170 m de haut. Le rempart médiéval, les minuscules ruelles sinueuses et l'église Sv. Andrije sur la place principale, transformée en style baroque au XVIIe siècle, transportent les visiteurs à des époques révolues. Au musée d'ethnographie, on apprend des choses utiles et intéressantes sur l'histoire de l'Istrie. De nombreux objets exposés, comme l'ancien moulin ou le pressoir à huile d'olive, donnent un aperçu du mode de vie traditionnel des habitants. Moscenice a aussi beaucoup à offrir sur le plan culinaire. Dans les petits restaurants chaleureux, les tavernes et les konobas, on propose les spécialités les plus variées.

Il faut mentionner en particulier les asperges sauvages ou les délicieux Dragski scampi, uniques dans cette région. La petite ville côtière médiévale de Brsec, qui fait aussi partie de la commune de Moscenicka Draga, mérite également le détour : elle a été bâtie autour d'un ancien château fort sur un rocher de 160 m de haut et offre une vue fantastique sur le golfe du Kvarner et l'Adriatique d'un bleu azur. À Brsec se dressent des maisons traditionnelles en pierre aux portes en bois peintes, avec de petits jardins plantés de vignes, des ruelles étroites et de vieux escaliers de pierre. Le village est resté calme, il n'y a pas de tourisme à grande échelle. Nous proposons ici des villas, des maisons, des appartements et des terrains constructibles, exclusivement avec vue mer ou directement en bord de mer. Dites-nous ce que vous cherchez, nous vous répondrons rapidement.

Prix de l'immobilier à Moscenicka Draga

L'étude des prix traite Moscenicka Draga avec Lovran : environ 4 390 euros le mètre carré en moyenne, environ 4 150 euros pour les maisons et villas, environ 5 250 euros pour les appartements (situation en septembre 2026). C'est supérieur à la moyenne du golfe du Kvarner, qui est de 4 010 euros, mais inférieur à celle de la voisine Opatija, à 4 990 euros. Plus de détails dans l'étude Prix de l'immobilier en Croatie 2026.