Panorama Scouting vous propose des biens immobiliers sur l'île de Solta en Croatie, avec vue mer. Sur l'île de Solta, le prix au mètre carré se situe en 2026 en moyenne à 3 770 EUR. Les maisons coûtent environ 3 970 EUR/m², les appartements 2 960 EUR/m². Villas, maisons, appartements et terrains avec vue sur la mer ou directement en bord de mer, dans toutes les gammes de prix.
Celui qui cherche un bien sur Solta y trouve une offre plutôt restreinte, entre maisons de pierre méditerranéennes, villas modernes avec piscine, appartements proches de la mer et terrains constructibles. Comme seul un nombre limité de biens est disponible sur l'île, les biens immobiliers sur Solta intéressent surtout ceux qui les occuperont eux-mêmes et les propriétaires bailleurs qui recherchent le calme, la proximité de la nature et la vue mer. Pour la distance à la mer de chaque bien, veuillez consulter la description du bien concerné.
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Solta se trouve en Dalmatie centrale, à environ 14 km au sud-ouest de Split, à l'ouest de l'île voisine de Brac, et séparée du continent par le canal de Split. L'île appartient au comitat de Split-Dalmatie, couvre une superficie d'environ 59 kilomètres carrés et s'étend sur une longueur d'environ 20 km pour une largeur d'environ 5 km. Le point culminant est la hauteur de Vela Straza, à environ 236 mètres.
L'accès est simple : le ferry pour véhicules de Split au port de Rogac ne met qu'environ une heure. Pendant la saison, on peut aussi rejoindre Solta en ferry pour passagers, en catamaran ou en bateau-taxi. Cette bonne accessibilité rend l'île attractive aussi bien pour une maison de vacances que comme résidence permanente.
Solta se divise en huit localités, chacune avec son propre caractère : Grohote, le bourg central, Rogac, le port de ferries, Maslinica, avec sa marina au nord-ouest, Stomorska, avec la liaison du ferry pour passagers, ainsi que Gornje Selo, Srednje Selo, Donje Selo et Necujam, considérée comme le centre touristique de l'île. Dans le sud, largement inhabité, se trouvent des criques calmes pour se baigner et des plages peu fréquentées.
Région | Dalmatie centrale, comitat de Split-Dalmatie |
Situation | env. 14 km au sud-ouest de Split, à l'ouest de Brac |
Superficie | env. 59 kilomètres carrés |
Étendue | longueur env. 20 km, largeur env. 5 km |
Point culminant | Vela Straza, env. 236 m |
Habitants | env. 1 975 |
Localités | Grohote, Rogac, Maslinica, Stomorska, Gornje Selo, Srednje Selo, Donje Selo, Necujam |
Accès | Ferry pour véhicules Split - Rogac env. 1 heure ; en saison aussi ferry pour passagers, catamaran et bateau-taxi |
Solta a conservé son caractère authentique et proche de la nature, ce qui la distingue des îles voisines plus animées et de la côte continentale. L'économie de l'île repose traditionnellement sur la viticulture, les oliveraies, les fruits, la pêche et un tourisme tranquille. Une particularité est le cépage rouge autochtone Dobricic, cultivé sur l'île depuis l'Antiquité et qui compte parmi les cépages d'origine de vignes internationales connues.
Outre des criques et des plages isolées, Solta offre des possibilités de séjour actif ainsi qu'une gastronomie du terroir, avec des konobas, des restaurants et des cafés de plage. Au nord-ouest, la marina de Maslinica sert de point d'escale aux propriétaires de bateaux. Ce mélange de calme, de nature et d'art de vivre méditerranéen fait tout le charme d'une maison sur Solta.
Les villages pittoresques et la beauté naturelle font de Solta un lieu recherché pour une maison de vacances ou une résidence permanente. Comme l'offre de biens immobiliers sur Solta est limitée, le potentiel de plus-value est bon. Les liaisons régulières en ferry avec Split plaident en outre pour une utilisation comme résidence personnelle ou pour la location.
Solta est située à proximité immédiate d'autres régions attractives. Il vaut aussi la peine de jeter un œil à l'immobilier sur l'île de Brac, à l'immobilier sur Ciovo et à Trogir ainsi qu'à l'immobilier à Split. La page Immobilier en Dalmatie centrale donne un aperçu de toute la région.
Vous trouverez des informations pratiques sur l'acquisition dans le déroulement de l'achat immobilier en Croatie, dans les frais d'acquisition ainsi que sous Prix de l'immobilier en Croatie.
Comment rejoindre l'île de Solta ?
Solta se trouve à environ 14 km au sud-ouest de Split. Le ferry pour véhicules de Split au port de Rogac dure environ une heure. En saison, l'île est en outre accessible en ferry pour passagers, en catamaran ou en bateau-taxi.
Quelles localités y a-t-il sur l'île de Solta ?
L'île compte huit localités : Grohote, le bourg principal, Rogac, le port de ferries, Maslinica, avec sa marina, Stomorska, avec le ferry pour passagers, ainsi que Gornje Selo, Srednje Selo, Donje Selo et Necujam.
Avec environ 3 770 euros le mètre carré, l'île de Solta est le secteur le plus abordable de la Dalmatie centrale (étude des prix de septembre 2026). Les maisons et villas coûtent environ 3 970 euros, les appartements environ 2 960 euros ; l'île voisine de Brac est à 4 350 euros, la moyenne de la région à 4 410 euros.
