Immobilier à Peljesac : Orebic, Ston, Loviste

L'offre va des maisons de pierre traditionnelles à Ston et Orebic aux villas neuves avec vue mer. Le mètre carré coûte ici environ la moitié de ce qui est demandé à Dubrovnik, avec un peu plus d'une heure de route jusqu'à la ville. Celui qui recherche le calme et peut renoncer aux commerces et aux restaurants à distance de marche trouve à Peljesac les emplacements les moins chers de la Dalmatie du Sud.

La presqu'île de Peljesac est célèbre pour sa production de vin, en particulier les vins Postup et Dingac, élaborés à partir du cépage autochtone Plavac Mali. Peljesac est aussi une destination prisée des touristes en quête de calme et de détente, ainsi que des adeptes de sports nautiques, qui y trouvent d'excellentes conditions pour la voile, la planche à voile et la plongée. Sur la côte rocheuse se succèdent plages de sable et de galets et criques isolées, avec entre elles de petits ports où l'on pêche encore. Sur les pentes sud abruptes se trouvent les vignobles de Dingac et de Postup, les crus de vin rouge les plus connus du pays. La côte de Peljesac est aussi connue comme le centre de l'ostréiculture. Enfin, la presqu'île est de plus en plus appréciée des véliplanchistes. La presqu'île de Peljesac, d'une superficie de 358 kilomètres carrés, d'une longueur de 66 km et d'une largeur de seulement 7 km, est formée d'une longue crête montagneuse reliée à l'est au continent par une étroite bande de terre près de la localité de Ston. Le point culminant est le sommet Sveti Ilja (961 m), que l'on peut atteindre par un sentier balisé. Au sud-ouest, Peljesac se trouve au nord-est de Korcula.

Quand on vient du nord de la Croatie, on peut désormais emprunter un imposant pont pour accéder à Peljesac. (Auparavant, un ferry partait de Ploce plusieurs fois par jour.)

La presqu'île fut d'abord peuplée par les Grecs, puis vinrent les Romains et les Byzantins. Plus tard, de 1333 à 1808, le territoire a appartenu à la République de Dubrovnik. Au-dessus de la petite ville de Veliki Ston, d'imposantes fortifications de cinq kilomètres de long ont été édifiées aux XIVe et XVe siècles ; elles s'étendent sur la colline de la ville jusqu'à Mali Ston et comptent, avec leurs 41 tours, sept bastions et deux forteresses, parmi les plus grands ouvrages défensifs de la région adriatique. À Veliki Ston, la forteresse Veliki Kastio et l'église néogothique Sv. Vlaho méritent aussi le détour. À Mali Ston se trouve la forteresse Koruna, avec deux arsenaux et un entrepôt à sel fortifié. De là, on a une vue fantastique sur toute la presqu'île. Dans la pittoresque petite ville portuaire d'Orebic, on peut admirer le long de la route côtière les élégantes villas de capitaines, construites à la fin du XVIIIe siècle. Au musée maritime, le visiteur apprend des choses intéressantes sur les habitants de la ville, tous liés à la navigation et parmi lesquels sont sortis les capitaines les plus réputés et les meilleurs de la Méditerranée. Sur le plan culinaire aussi, cette petite ville n'offre que le meilleur. Le gourmet y trouve, dans les petits restaurants et les konobas, outre les vins raffinés comme le Dingac violet-noir, de délicieuses huîtres ainsi que toutes sortes de fruits de mer savoureux et d'autres plats traditionnels.

Orebic a des plages de galets directement au village et se trouve exactement en face de l'île de Korcula ; le ferry met environ 20 minutes. Le canal qui les sépare est connu des plaisanciers et des kitesurfeurs. Vous ne savez pas encore si ce sera Peljesac ou l'une des îles ? Dites-nous ce qui compte pour vous, nous vous répondrons rapidement.

Prix de l'immobilier à Peljesac

À Peljesac, les prix sont bien inférieurs à ceux de la proche Dubrovnik : notre étude de prix de septembre 2026 indique pour Peljesac et Ploce environ 3 290 €/m² en moyenne, environ 2 850 €/m² pour les maisons et environ 3 950 €/m² pour les appartements. Dubrovnik atteint 6 680 €/m², la Dalmatie du Sud dans son ensemble 4 560 €/m². Toutes les valeurs figurent dans l'étudePrix de l'immobilier en Croatie 2026.