penthouse en première ligne face à la mer Nevidane, Île de Pasman
- Première ligne de mer
- Vue mer
- Emplacement attrayant
- Îles d'Ugljan / Pasman / Dugi Otok
Les îles de l'archipel de Zadar, Ugljan et Pasman (reliées entre elles par un pont), sont en quelque sorte les « îles de proximité » et la zone de détente de la région de Zadar. Les deux îles sont reliées au continent par des ferries très réguliers et de courte durée. Ugljan est desservie depuis Zadar et Pasman depuis Biograd na Moru. La traversée ne dure qu'environ 20 - 25 minutes. L'île de « Dugi Otok », en revanche, se trouve en Adriatique ouverte et a un caractère paysager différent, très attrayant. Toutefois, surtout hors saison, l'île est desservie moins souvent depuis Zadar. Les prix de l'immobilier sur ces îles se situent à un niveau moyen à bas. Biens immobiliers sur les îles d'Ugljan, de Pasman et de Dugi Otok
Cadre calme directement en bord de mer à Nevidane, île de Pasman
| Référence du bien | A4102 |
| Surface habitable | env. 151 m² |
| Étage | 1er étage |
| Vue mer | Oui |
| Climatisé | Oui |
| Équipements | Climatisation, jardin, première ligne de mer, place de stationnement (usage) |
| Localité / Région |
Dalmatie du Nord -
Îles d'Ugljan / Pasman / Dugi Otok Nevidane |
| Année de construction | 2024 |
| Distance de la mer | env. 20 m |
| Certificat énergétique | En cours |
| Commission | 3,75 % IVA croata inclusa |
| Prix de vente | 620.000 EUR |
Appartement neuf (2024) avec deux terrasses couvertes et vue mer
Ce bien est un penthouse neuf (construit en 2024) en première ligne face à la mer à Nevidane, sur l'île de Pasman, région de Zadar.
Le penthouse a été achevé en 2024 et occupe tout le premier étage d'un immeuble neuf moderne comptant trois logements au total. Devant la maison, cinq places de parking sont aménagées. Un jardin fait également partie de la résidence.
Le penthouse offre une surface habitable d'environ 151 m², répartie entre un séjour avec cuisine ouverte, cinq chambres, quatre salles de bains et trois couloirs. Deux terrasses couvertes d'environ 24 m² au total prolongent les pièces de vie. La climatisation assure des températures agréables pendant les mois chauds d'été.
Nevidane est un petit village avec son propre port sur la côte nord-ouest de l'île de Pasman, à environ trois kilomètres du chef-lieu Pasman. L'agriculture, la pêche et le tourisme marquent encore aujourd'hui le village. L'île est reliée à Ugljan par un pont, de Tkon le ferry traverse vers Biograd na Moru, et Zadar avec son aéroport est accessible en peu de temps. Contactez-nous pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
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