Immobilier Medulin, Istrie

Immobilier Medulin : Medulin se trouve à la pointe sud de l'Istrie, à environ 10 km au sud de Pula. En 2026, les appartements de Medulin coûtent en moyenne 4 050 EUR/m², les maisons 3 650 EUR/m². La moyenne de toutes les offres est de 3 860 EUR/m². Avec Bijeca, la localité possède l'une des rares plages de sable de la région, une baie plate et abritée, et, avec le cap Kamenjak, une réserve naturelle juste à sa porte. Panorama Scouting propose ici des appartements, des maisons et des villas en bord de mer ou avec vue mer.

Aéroport le plus proche : Pula. Vols vers la Croatie

En train jusqu’à Pula : depuis 29:56 h Liaisons ferroviaires

Marinas à Medulin : ACI Marina Pomer, Marina Porto Volme et Marina Medulin. Toutes les marinas en Croatie

Medulin en un coup d'œil

Chiffres & faits

Medulin est une station balnéaire à la pointe sud de l'Istrie, à env. 10 km au sud de Pula. La commune comprend les localités de Premantura, de Banjole, de Pomer et de Pjescana Uvala.

Avec environ 3 860 €/m², Medulin se situe en dessous de la moyenne de la côte istrienne, qui est de 4 350 €/m², mais nettement au-dessus de la proche Pula, à 3 480 €/m². Ici, les maisons coûtent au mètre carré presque autant que les appartements.

Au sud de Premantura commence le cap Kamenjak, environ 30 km de côte rocheuse non bâtie avec des criques et de petites îles. En 1996, le cap Kamenjak a été déclaré réserve naturelle.

Distances jusqu'à Medulin (en voiture)
Habitants	env. 6 550 (commune, recensement 2021), localité de Medulin env. 2 800
Aéroports à proximité	Pula (env. 15 km), Rijeka, Trieste
Curiosités	plage de sable de Bijeca, cap Kamenjak, église aux deux clochers
Munich	env. 610 km, env. 7 h
Stuttgart	env. 850 km, env. 9 h
Francfort	env. 1 010 km, env. 10,5 h
Graz	env. 410 km, env. 4,5 h
Vienne	env. 590 km, env. 6,5 h

Informations générales et histoire de Medulin, Istrie

La commune de Medulin comprend aussi les localités de Premantura, de Banjole, de Pomer et de Pjescana Uvala. Ensemble, la commune compte environ 6 550 habitants. Il y a environ 10 km jusqu'à Pula, environ 15 km jusqu'à l'aéroport, et depuis Munich environ 610 km, soit à peine sept heures de route.

À l'emplacement de la localité actuelle, les historiens supposent l'existence de l'établissement de Mutila, détruit par les Romains au IIe siècle avant Jésus-Christ. Medulin est mentionnée dans des documents au XIIe siècle, et au XVIIe siècle la localité appartenait à Venise. Jusque tard dans le XXe siècle, les gens vivaient de l'agriculture et de la pêche. À partir de 1960 s'y ajouta le tourisme, dont vivent aujourd'hui la plupart des habitants. L'emblème est l'église paroissiale Sainte-Agnès de 1894 : ses deux clochers de 33 m de haut sont une rareté en Istrie et se voient de loin depuis la mer.

Sur la presqu'île de Vizula, une zone protégée, les murs d'une villa romaine du Ier siècle ont été mis au jour, et sur la colline de Vrcevan se trouvent des vestiges de fortifications historiques. La plage de Bijeca, longue de 1,5 km, descend en pente douce vers la mer et est ombragée par des pins, ce qui attire de nombreuses familles avec de jeunes enfants. Au sud de Premantura commence le cap Kamenjak : environ 30 km de côte rocheuse non bâtie avec des criques et de petites îles, sous protection de la nature depuis 1996 et lieu de rencontre des véliplanchistes depuis les années 1980. Dans les konobas de la localité, on trouve une cuisine istrienne avec du poisson, des fruits de mer et des truffes de l'arrière-pays.

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