Immobilier à Kastela, Dalmatie

L'emblème de la ville est un olivier âgé d'environ 1 500 ans, qui porte encore des fruits aujourd'hui et que l'on peut admirer près du château Stafilic.

Kastela est atypique pour la côte croate : une ville qui vit du tourisme sans être déterminée par lui. Dans les tavernes et les caves à vin, on sert le cépage Crljenak, considéré comme le cépage d'origine du zinfandel californien. La région est en outre connue pour ses cerises et ses figues. Le château Gomilica a servi de lieu de tournage dans la quatrième saison de Game of Thrones.

Au cœur de Kastel Luksic se dresse la forteresse Renaissance Vitturi, aujourd'hui un musée. L'histoire de Miljenko et Dobrila, la version croate de Roméo et Juliette, lui est associée. Qui souhaite faire une sortie à vélo le long des pentes du massif du Kozjak emprunte de bons chemins de vélo et de randonnée, passe devant de petites églises et d'idylliques refuges de montagne et profite d'un magnifique panorama sur la baie de Kastela et les îles dalmates. Une visite du Jardin biblique est aussi recommandée : une oasis verte à l'allure mystique avec la chapelle Sainte-Marie de Spiljon. Kastela passe pour une ville sportive : plongée, voile, aviron, tennis, ainsi que des chemins de randonnée et de vélo dans le massif du Kozjak. Sur la côte se trouvent des plages de galets bordées de pins, la plupart à distance de marche des quartiers résidentiels.

L'aéroport de Split se trouve à la périphérie de la localité, et le centre-ville de Split est à environ 20 minutes. Cela rend Kastela intéressante aussi bien pour un usage personnel que pour la location à des vacanciers, d'autant que le mètre carré y coûte environ un tiers de moins qu'à Split.

Prix de l'immobilier à Kastela

Avec environ 3 850 euros le mètre carré, Kastela fait partie des emplacements les moins chers de Dalmatie centrale, dont la moyenne est de 4 410 euros. Les maisons et les appartements sont presque au même niveau, à 3 860 et 3 830 euros (étude des prix de septembre 2026). Split, qui n'est qu'à quelques kilomètres, coûte environ la moitié de plus, à environ 5 750 euros. Vous trouverez les valeurs de toutes les localités côtières dans l'étude Prix de l'immobilier en Croatie 2026.