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maison / villa en Croatie

maison avec trois logements et vue mer Preko, Île d'Ugljan

  • Vue mer
  • Trois unités d'habitation
  • Proximité de la mer
  • Îles d'Ugljan / Pasman / Dugi Otok
Îles d'Ugljan / Pasman / Dugi Otok - Région:

Les îles de l'archipel de Zadar, Ugljan et Pasman (reliées entre elles par un pont), sont en quelque sorte les « îles de proximité » et la zone de détente de la région de Zadar. Les deux îles sont reliées au continent par des ferries très réguliers et de courte durée. Ugljan est desservie depuis Zadar et Pasman depuis Biograd na Moru. La traversée ne dure qu'environ 20 - 25 minutes. L'île de « Dugi Otok », en revanche, se trouve en Adriatique ouverte et a un caractère paysager différent, très attrayant. Toutefois, surtout hors saison, l'île est desservie moins souvent depuis Zadar. Les prix de l'immobilier sur ces îles se situent à un niveau moyen à bas. Biens immobiliers sur les îles d'Ugljan, de Pasman et de Dugi Otok

6 Chambres3 Salles de bains


Maison avec trois unités indépendantes, Preko, île d'Ugljan

Référence du bien H4138
Surface habitable env. 280 m²
Terrain 400 m²
Vue mer Oui
Balcon Oui
Meublé Oui
Climatisé Oui
Équipements Partiellement meublée, climatisation, jardin, coin barbecue, buanderie, dépendance, citerne d'eau de pluie, place de stationnement
Localité / Région Dalmatie du Nord - Îles d'Ugljan / Pasman / Dugi Otok
Preko
Distance de la mer env. 50 m
Certificat énergétique En cours
Commission 3,75 % IVA croata inclusa
Prix de vente 1.240.000 EUR

Maison rénovée au centre de Preko avec vue mer et jardin

Ce bien est une maison rénovée de trois logements avec vue mer à Preko, sur l'île d'Ugljan, en Dalmatie.

La mer n'est qu'à environ 50 mètres, la plus grande plage voisine à environ 260 mètres. Le terrain d'environ 400 m² comprend un jardin aménagé, une dépendance d'environ 19 m² et quatre places de parking. La dernière rénovation, avec extension, date de 2022.

La maison offre une surface habitable d'environ 280 m² avec la répartition suivante en trois logements :

Logement au rez-de-chaussée : environ 101 m², séjour avec cuisine, entrée, 3 chambres, salle de bains, toilettes, terrasse couverte avec accès au jardin et espace barbecue

Logement au 1er étage : environ 50 m², cuisine, 2 chambres, salle de bains, terrasse avec vue mer

Logement aux 1er et 2e étages : séjour, cuisine, chambre, toilettes et terrasse au premier étage, au-dessus un séjour ouvert, une pièce, un espace multimédia, une buanderie, une salle de bains et un toit-terrasse avec vue mer

Un logement est en gros œuvre. Pour l'achever, seuls les revêtements de sol et les cloisons en plaques de plâtre sont nécessaires, toutes les installations sont en place. Il est par exemple possible d'habiter une unité soi-même et de louer les autres aux touristes. Le centre du village, avec ses commerces, ses cafés et ses restaurants, se rejoint à pied en quelques minutes.


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Îles d'Ugljan / Pasman / Dugi Otok - Région:

Les îles de l'archipel de Zadar, Ugljan et Pasman (reliées entre elles par un pont), sont en quelque sorte les « îles de proximité » et la zone de détente de la région de Zadar. Les deux îles sont reliées au continent par des ferries très réguliers et de courte durée. Ugljan est desservie depuis Zadar et Pasman depuis Biograd na Moru. La traversée ne dure qu'environ 20 - 25 minutes. L'île de « Dugi Otok », en revanche, se trouve en Adriatique ouverte et a un caractère paysager différent, très attrayant. Toutefois, surtout hors saison, l'île est desservie moins souvent depuis Zadar. Les prix de l'immobilier sur ces îles se situent à un niveau moyen à bas. Biens immobiliers sur les îles d'Ugljan, de Pasman et de Dugi Otok


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