Villa avec piscine en construction près de Novigrad, Istrie

Vue d'en haut sur la villa, la mer à l'arrière-plan

Vue mer par-dessus les toits depuis la villa près de Novigrad

Toit-terrasse de la villa avec vue jusqu'à la mer

Vue latérale de la villa avec façade en pierre naturelle

Séjour en gros œuvre avec grandes portes coulissantes vitrées

Pièce de vie ouverte de la villa avec fenêtres à hauteur d'étage

Visualisation de la villa terminée avec piscine et jardin

Visualisation de la terrasse de la piscine avec bains de soleil

villa moderne avec piscine et vue mer Novigrad, Istrie

Piscine
Vue mer
Toit-terrasse
Novigrad

Novigrad - Région:

L'antique ville portuaire de Novigrad (en italien : Cittanova), sur la côte nord-ouest de l'Istrie, séduit par son charme méditerranéen et sa vieille ville historique. Avec près de 5.000 habitants, la localité offre de bonnes infrastructures, des restaurants, des plages et une marina moderne. La desserte est très bonne. Les prix de l'immobilier se situent à un niveau légèrement élevé pour l'ouest de l'Istrie et offrent un potentiel attrayant pour la location de vacances. Biens immobiliers à Novigrad, Istrie.

Immobilier » Maisons et villas à vendre en Croatie » H4104

4 Chambres4 Salles de bains

Villa moderne avec piscine, région de Novigrad, Istrie

Référence du bien	H4104
Surface habitable	env. 362 m²
Terrain	762 m²
Vue mer	Oui
Piscine	Oui
Équipements	Piscine avec hydromassage, sauna, chauffage au sol, pompe à chaleur, triple vitrage, préparation pour la climatisation, jardin, 2 places de stationnement
Localité / Région	Istrie - Novigrad Novigrad
Année de construction	2024
Distance de la mer	ca. 1000 metri
Certificat énergétique	En cours
Commission	3,75 % IVA croata inclusa
Prix de vente	1.150.000 EUR

Villa neuve près de Novigrad avec toit-terrasse et piscine

Ce bien est une villa neuve avec piscine et vue mer près de Novigrad, en Istrie.

Sur un terrain d'environ 762 m², la villa offre environ 362 m² habitables sur deux niveaux. Ils se répartissent en quatre chambres, quatre salles de bains et un WC séparé. Il y a en outre un spacieux toit-terrasse.

Devant la maison se trouve la piscine d'environ 36 m² avec solarium, mosaïque, jets de massage et bordure en pierre naturelle. La villa dispose en outre d'un sauna et de deux places de stationnement extérieures.

Le chauffage se fait par le sol et pompe à chaleur. Les fenêtres en aluminium sont à triple vitrage et ont un filtre UV. De la pierre naturelle a été utilisée pour les rebords de fenêtre et les seuils de porte, le mur d'enceinte du terrain porte lui aussi un revêtement en pierre. La préparation pour les climatisations est présente.

Peinture intérieure, sanitaires, revêtements de sol, carrelage extérieur et plantations sont choisis par l'acheteur selon son goût. Restaurants, commerces et lieux de baignade sont accessibles en voiture en quelques minutes, Porec est à environ 20 kilomètres.

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