villa de luxe avec piscine dans un cadre discret Porec / Vrsar, Istrie

Ce bien est une villa neuve de luxe avec piscine et équipement haut de gamme, près de Porec et Vrsar en Istrie.

Le bien a été achevé en 2025 selon de hauts standards architecturaux. De grandes surfaces vitrées relient les pièces de vie au jardin, au rez-de-chaussée une hauteur sous plafond d'environ trois mètres et des rideaux motorisés créent une sensation d'espace généreuse. La surface habitable totale est d'environ 220 m², répartie comme suit :

Rez-de-chaussée : entrée, espace de vie avec cuisine, buanderie, toilettes invités avec lavabo, pièce polyvalente, cellier

Étage : 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bains

Toutes les chambres sont équipées de la climatisation, d'un chauffage par le sol avec thermostats Wi-Fi réglables individuellement et d'un parquet grand format. Les portes intérieures affleurantes et les salles de bains équipées de céramique de marque soulignent le niveau haut de gamme. La pièce polyvalente du rez-de-chaussée peut servir de sauna, de salle de sport ou de bureau à domicile.

L'espace extérieur est conçu comme un havre de paix privé. La piscine d'environ 37 m² dispose de buses de massage intégrées, d'un éclairage nocturne et d'une préparation pour le chauffage. S'y ajoutent une terrasse d'environ 50 m² pour bronzer, un espace couvert avec barbecue à gaz, évier et plan de travail ainsi qu'une terrasse d'hiver avec cheminée et coin salon. Le terrain planté à la méditerranéenne couvre environ 1009 m², deux places de stationnement sont disponibles sur le site.

Vous atteignez la mer en environ 10 kilomètres. Porec et Vrsar comptent parmi les stations côtières les plus appréciées d'Istrie et proposent restaurants, commerces, marinas et de nombreuses activités de loisirs - idéal pour y vivre toute l'année comme pour des séjours reposants.