deux villas modernes avec piscine et vue mer Rogoznica, Dalmatie
- Piscine
- Vue mer
- Proximité de la mer
- Primosten / Rogoznica
La région côtière de la presqu'île entre Sibenik et Split, avec les localités de Primosten, Rogoznica, Razanj et Sevid, est située un peu à l'écart des grands axes de circulation et offre donc de nombreux biens modernes avec vue panoramique sur la mer et des emplacements proches de la mer. La région est connue pour son eau cristalline et son littoral pittoresque. En raison de la demande accrue, les prix de l'immobilier sont désormais légèrement supérieurs à la moyenne croate. Biens immobiliers à Primosten / Rogoznica, Dalmatie.
Deux villas modernes avec piscine et vue mer
| Référence du bien | H4024 |
| Surface habitable | env. 500 m² |
| Terrain | 800 m² |
| Pièces | voir description |
| Vue mer | Oui |
| Piscine | Oui |
| Meublé | Oui |
| Climatisé | Oui |
| Équipements | Piscine, chauffage au sol, climatisation, vidéosurveillance, cave à vin, local technique, cuisine d'été couverte avec espace barbecue, jardin, meublé, place de stationnement |
| Localité / Région |
Dalmatie du Nord -
Primosten / Rogoznica Rogoznica près de la marina Frapa |
| Distance de la mer | env. 70 m |
| Certificat énergétique | En cours |
| Commission | 3,75 % IVA croata inclusa |
| Prix de vente | 2.200.000 EUR |
Deux villas modernes avec piscine, neuf chambres et vue mer, à seulement 70 mètres environ de la mer à Rogoznica.
Ce bien comprend deux villas modernes avec piscine et vue mer à Rogoznica, sur la côte dalmate. L'ensemble n'est qu'à environ 70 mètres de la mer, la promenade du front de mer, plusieurs restaurants et la célèbre marina Frapa sont accessibles en quelques minutes à pied.
Les deux bâtiments ont été construits sur un terrain d'environ 800 m². Bois noble, céramique italienne et autres matériaux de qualité caractérisent les finitions intérieures et procurent une sensation d'habitat haut de gamme. Dans la cour intérieure soignée, une piscine ainsi qu'une cuisine d'été couverte avec coin barbecue invitent à la détente, plusieurs places de stationnement complètent l'offre.
La surface habitable totale d'environ 500 m² se répartit entre deux villas séparées, chacune sur trois niveaux.
La première villa se répartit comme suit :
Rez-de-chaussée : appartement entièrement aménagé avec 2 chambres et accès privé à la terrasse.
Premier et deuxième étages : logement sur deux niveaux avec 4 chambres, chacune avec accès privé à la terrasse, et vue mer depuis les étages supérieurs.
Ce bâtiment est notamment équipé d'un chauffage par le sol, de la climatisation, d'une vidéosurveillance et d'un local technique séparé.
La deuxième villa mesure environ 300 m² et est elle aussi répartie sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : spacieux espace de vie avec grande cuisine et coin repas, accès direct à la terrasse et à la piscine ainsi qu'une élégante cave à vin.
Premier étage : 2 chambres, chacune avec sa salle de bains.
Deuxième étage : impressionnante suite parentale avec salle de bains privée, espace de repos et petit coin cuisine.
Au total, neuf chambres et huit salles de bains sont disponibles, ce qui rend la propriété intéressante pour une grande famille comme pour une location de vacances rentable. Rogoznica compte parmi les stations les plus appréciées de la côte dalmate et se situe dans une baie abritée, dans la partie sud du comitat de Sibenik-Knin, à environ 30 kilomètres de Sibenik.
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Téléphone : +49 8031 234 1280