villa avec vue panoramique sur la mer et piscine à débordement Riviera d'Opatija

En position panoramique surélevée, à environ 20 km d'Opatija, cette généreuse villa est située sur un terrain en pente privé. Le terrain est entièrement clôturé et offre une vue panoramique sans restriction sur la mer ainsi que sur les îles de Cres et de Krk.

La situation combine une intimité absolue avec une bonne desserte des localités environnantes. La villa s'étend sur deux niveaux principaux ainsi qu'un niveau supplémentaire sous les combles et dispose d'environ 470 m² de surface totale sur un terrain paysager de 2.350 m².

Le bâtiment a été systématiquement orienté vers la lumière et la vue : de grandes surfaces vitrées encadrent la vue sur la mer presque dans chaque pièce de la maison.

Au rez-de-chaussée se trouve un espace ouvert séjour et cuisine avec salon, cuisine et coin bar. Cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains, se répartissent sur les niveaux. Les combles offrent un espace supplémentaire pouvant être utilisé de manière flexible comme bureau, salon ou espace de retraite.

Les aménagements extérieurs suivent la topographie naturelle de la pente et sont répartis sur plusieurs niveaux. Une piscine à débordement chauffée (11 × 3 m) est complétée par un jacuzzi ainsi que des terrasses solarium. Un jardin méditerranéen entoure la propriété et contribue à l'isolement. D'autres équipements comprennent un home cinéma privé, une salle de fitness, un hammam, une cave à vin ainsi qu'un coin cheminée extérieur. Chauffage au sol, climatisation (chauffage et rafraîchissement) et WiFi sur toute la surface sont présents.

La plage la plus proche est à environ 3,5 km (distance à vol d'oiseau jusqu'à la mer environ 700 mètres), Mošćenička Draga et Medveja sont accessibles en quelques minutes. L'aéroport de Pula est à environ 64 km. La réserve naturelle du parc national d'Učka se trouve à proximité immédiate.