villa moderne avec piscine à débordement près de la mer Région d'Omis, Dalmatie
- Vue panoramique sur la mer
- Piscine à débordement
- Double garage et place de parking
- Omis
Omis est une petite ville d'environ 15.000 habitants en Dalmatie centrale, entre la ville de Split au nord et Makarska au sud. Omis se trouve à l'imposante embouchure du fleuve Cetina, à environ 25 kilomètres au sud de Split. Toute la riviera d'Omis est appréciée des vacanciers et des propriétaires, en particulier pour sa magnifique côte, ses nombreuses plages, ses restaurants, ses cafés et autres équipements touristiques, ainsi que pour son eau cristalline. Les prix de l'immobilier dans la région d'Omis se situent dans la moyenne croate et offrent souvent un fort potentiel de plus-value, grâce à des emplacements de rêve à flanc de colline avec vue panoramique sur la mer. Autres offres immobilières et informations ici : Biens immobiliers à Omis, Dalmatie
Villa moderne avec piscine à débordement et vue panoramique sur la mer
| Référence du bien | H3719 |
| Surface habitable | env. 274 m² |
| Terrain | 465 m² |
| Vue mer | Oui |
| Piscine | Oui |
| Équipements | Chauffage au sol, pompe à chaleur Daikin, climatisation, carrelage en céramique italienne de première qualité, système d'alarme et vidéosurveillance, piscine à débordement (chauffée, éclairée et avec fonction massage, porte de sécurité, portails coulissants automatiques, garage (2), place de stationnement (2) |
| Localité / Région |
Dalmatie centrale -
Omis Région d'Omis |
| Année de construction | 2025 |
| Distance de la mer | env. 140 m |
| Certificat énergétique | En cours |
| Commission | 3,75 % IVA croata inclusa |
| Prix de vente | 1.850.000 EUR |
Villa de luxe moderne aux prestations de qualité, région d'Omis
À vendre : cette villa de luxe moderne avec piscine à débordement et vue panoramique sur la mer, bien située près de la mer dans la région d'Omis, en Dalmatie.
La villa est actuellement en cours d'achèvement sur un terrain d'environ 465 m² (achèvement prévu pour fin 2025 / début 2026) et offre une surface totale d'environ 274 m², répartie sur deux niveaux comme suit :
Rez-de-chaussée : espace de vie ouvert avec salle à manger et cuisine, chambre avec salle de bains en suite, toilettes, débarras, buanderie, terrasse
Étage : 3 chambres avec chacune une salle de bains en suite (chambre parentale en plus avec dressing), 2 terrasses
La villa offre une très belle vue mer et bénéficie de prestations de qualité. À l'extérieur de la villa, vous attendent une piscine d'environ 45 m² (chauffée, fonction massage, éclairage LED) et un solarium. Il y a en outre un garage double et deux places de stationnement extérieures.
La distance jusqu'au bord de mer n'est que d'environ 140 mètres.
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Omis est une petite ville d'environ 15.000 habitants en Dalmatie centrale, entre la ville de Split au nord et Makarska au sud. Omis se trouve à l'imposante embouchure du fleuve Cetina, à environ 25 kilomètres au sud de Split. Toute la riviera d'Omis est appréciée des vacanciers et des propriétaires, en particulier pour sa magnifique côte, ses nombreuses plages, ses restaurants, ses cafés et autres équipements touristiques, ainsi que pour son eau cristalline. Les prix de l'immobilier dans la région d'Omis se situent dans la moyenne croate et offrent souvent un fort potentiel de plus-value, grâce à des emplacements de rêve à flanc de colline avec vue panoramique sur la mer. Autres offres immobilières et informations ici : Biens immobiliers à Omis, Dalmatie
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Téléphone : +49 8031 234 1280