propriété exceptionnelle sur une île isolée Dalmatie, région de Zadar

Cette offre concerne une propriété exceptionnelle avec deux villas (deux maisons jumelées) et un vaste terrain, sur une île isolée, non habitée en permanence, de la région de Zadar, en Dalmatie. L'île n'est accessible que par transport privé et offre un haut niveau d'intimité ainsi qu'une magnifique vue sur la mer et les îles environnantes. Les deux villas ont été achevées en 2013 et se trouvent sur un terrain d'environ 47.500 m². La surface habitable totale des bâtiments est d'environ 280 m².

La première villa dispose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un espace de vie ouvert avec cuisine, séjour et coin repas.

La deuxième villa offre trois chambres, trois salles de bains ainsi qu'un espace de vie ouvert avec cuisine, séjour et coin repas.

Les villas sont dotées d'une façade en pierre naturelle de l'île de Brač. La propriété est complétée par de généreux espaces extérieurs avec environ 300 m² de surface de terrasse au total, dont deux sont couvertes. L'une des terrasses dispose d'un grand coin barbecue. Il y a en outre une piscine d'environ 4 × 10 mètres, entourée d'un solarium meublé. Les villas sont entièrement équipées d'un mobilier moderne et disposent du chauffage au sol. L'ensemble du mobilier ainsi que les œuvres d'art sont compris dans le prix d'achat.

Une particularité de ce bien est le très grand terrain privé avec une oliveraie. Au total, environ 665 oliviers ont été plantés au printemps 2006, ce qui permet la production de sa propre huile d'olive. La propriété comprend en outre une cave d'environ 300 m² avec un moulin à huile moderne. Sont également compris dans le prix d'achat un réservoir d'eau souterrain d'une capacité d'environ 200.000 litres, une installation de dessalement d'une capacité de production d'environ 7.000 litres d'eau potable par jour, deux embarcadères privés, un tracteur ainsi que l'équipement complet pour la culture de l'olivier, y compris un pressoir à huile d'olive moderne. L'alimentation électrique se fait par des panneaux solaires et des cellules photovoltaïques qui chargent des batteries spéciales. L'offre comprend en outre trois bateaux : un Rhea Marine 750, un Ring 21 ft ainsi qu'un Kuster.

L'association d'un très grand terrain, d'une production d'huile d'olive propre, d'une situation exceptionnelle sur une île, d'une grande intimité et d'une magnifique vue mer fait de ce bien une offre rare en Dalmatie.