Villa près de Porec avec longue piscine sur la pelouse

Visualisation du pool house avec table à manger et pergola au bord de la piscine

Visualisation du côté jardin avec pergola et mur en pierre naturelle

Visualisation du lounge avec jacuzzi sous la pergola

Visualisation de la longue table à manger devant la façade vitrée

Visualisation du séjour avec canapé en cuir et lampadaire arqué

Visualisation de la cheminée à côté du canapé le soir

Visualisation du casier à bouteilles derrière la table à manger

Visualisation de la cuisine avec îlot en marbre et lames de bois

villa neuve moderne avec piscine et vue mer Porec, Istrie

Piscine
Construction neuve (2024/2025)
Environnement calme
Porec

Porec - Région:

La région côtière entre Porec et Rovinj, sur la côte ouest de l'Istrie, est particulièrement appréciée des touristes d'Europe centrale. Porec elle-même est une ville portuaire pittoresque d'environ 17.000 habitants, située sur une presqu'île, qui offre des atouts culturels comme la basilique euphrasienne ainsi qu'une atmosphère méditerranéenne animée avec ses ruelles, ses cafés et ses restaurants. Les prix de l'immobilier se situent à un niveau moyen pour l'ouest de l'Istrie. Informations sur les biens immobiliers à Porec, Istrie.

Immobilier » Maisons et villas à vendre en Croatie » H2104

4 Chambres4 Salles de bains

Villa méditerranéenne avec piscine, région de Porec, Istrie

Référence du bien	H2104
Surface habitable	env. 230 m²
Terrain	1604 m²
Pièces	voir description
Vue mer	Oui
Piscine	Oui
Équipements	Piscine (env. 50 m², eau salée), cuisine d'été, cellier, chauffage au sol (pompe à chaleur), climatisation, jacuzzi
Localité / Région	Istrie - Porec Environnement calme dans la région de Porec
Année de construction	2024/2025
Distance de la mer	env. 10000 m
Certificat énergétique	En cours
Commission	3,75 % IVA croata inclusa
Prix de vente	1.400.000 EUR

Villa moderne avec piscine dans un endroit calme près de Porec

Ce bien est une villa moderne en cours de construction, avec piscine et vue mer, dans un endroit calme avec vue sur la mer dans la région de Porec, en Istrie.

Le terrain mesure 1607 m² ; la surface habitable est d'env. 230 m² :

Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine et coin repas, toilettes, débarras, chambre avec salle de bains en suite

Étage : 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bains en suite, grande terrasse (env. 78 m²) avec jacuzzi

À l'extérieur de la villa se trouvent une piscine (env. 50 m², eau salée) ainsi qu'une cuisine d'été. La distance au rivage est d'env. 10.000 mètres.

À noter : à l'achat, l'acheteur est exonéré de l'impôt sur l'acquisition immobilière de 3 % du prix de vente. En cas d'achat par une société, une déduction de la TVA en amont (25 %) est possible dans certaines circonstances.

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