villa de style méditerranéen avec piscine Région de Labin, Istrie
- Construction neuve
- Vue panoramique
- Emplacement calme
- Rabac / Labin
La région côtière autour de Rabac et de Labin, sur la côte est de l'Istrie, est marquée par les contreforts des montagnes d'Istrie. De nombreux biens y sont situés à flanc de colline et offrent une magnifique vue sur la mer. La région est appréciée surtout des touristes d'Allemagne et d'Autriche, et jusqu'à 11.000 vacanciers s'y rendent parfois pendant les mois d'été. Rabac est une station balnéaire directement au bord de la mer, d'environ 1.400 habitants, avec une bonne offre d'activités de loisirs et de sport, de nombreux restaurants et de belles plages. Labin est un village de montagne médiéval et magnifique d'environ 6.900 habitants. Les biens immobiliers de la région de Labin et de Rabac ont un niveau de prix inférieur à la moyenne croate. Vous trouverez d'autres informations et offres ici : Biens immobiliers dans la région de Labin et de Rabac, côte est de l'Istrie
Nouvelle villa méditerranéenne avec piscine et vue mer, région de Labin, côte est de l'Istrie
| Référence du bien | H1403 |
| Surface habitable | env. 177 m² |
| Terrain | 649 m² |
| Pièces | 4 chambres, 3 salles de bain, WC, séjour, cuisine et coin repas, débarras, espace bien-être |
| Vue mer | Oui |
| Piscine | Oui |
| Espace bien-être | Oui |
| Cellier | Oui |
| Climatisé | Oui |
| Équipements | Places de stationnement, piscine, climatisation, installations pour un jacuzzi, espace bien-être, cellier, porte de sécurité, sanitaires Grohe |
| Localité / Région |
Istrie -
Rabac / Labin Environs de Labin, lieu calme et idyllique // à env. 60 km de Pula |
| Année de construction | 2019 / 2020 |
| Distance de la mer | env. 1500 m |
| Certificat énergétique | Classe A+ |
| Commission | 3,75 % IVA croata inclusa |
| Prix de vente | Prix sur demande |
Villa méditerranéenne avec belle vue mer et piscine, Istrie
Au rez-de-jardin de cette villa se trouve un petit studio avec entrée indépendante. La maison a été construite en 2019 / 2020 dans le style méditerranéen et est de belle facture. Elle est équipée d'une piscine, dans un petit village calme à la longue tradition, dans la région de Labin.
Sur trois niveaux, il y a env. 177 m² habitables. Le terrain fait 649 m².
Rez-de-jardin : une pièce avec petite cuisine et coin couchage, salle de bains, raccordements pour un jacuzzi
Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, espace de vie, une chambre, salle de bains, WC séparé, débarras, deux terrasses
Étage : trois chambres, salle de bains, terrasse
Les terrasses sont grandes. De là, on voit la mer et la verdure tout autour.
La villa fait partie d'un ensemble de plusieurs maisons du même style. Une aire de jeux pour enfants et un espace de fitness en plein air y sont prévus. Tous les résidents pourront utiliser les deux.
À vol d'oiseau, la plage est à env. 1500 mètres. À pied, il faut compter env. 1800 mètres, par la route env. 4 km. Labin est à environ 15 minutes, Rabac à environ 20 minutes. Pour Pula, il faut compter environ 60 minutes en voiture.
Si vous achetez en tant que société participant au système de TVA croate, une déduction de la TVA en amont est éventuellement possible. Le prix est alors de 650.000 EUR.
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Téléphone : +49 8031 234 1280